-3% - Les prix de l'immobilier devraient baisser en 2008
Bonne nouvelle pour les ménages français. Les prix de l'immobilier devraient baisser de 3% en moyenne cette année dans l'ancien, et de respectivement 4% et 5% pour les maisons et appartements neufs, selon une étude Xerfi parue mercredi 16 juillet. Les prix devraient se trouver à leur plus bas niveau entre 2011 et 2012 et se reprendre ensuite.
Dans son étude intitulée
"Immobilier : vers le retour d'un nouveau cycle haussier à partir de
2011", Xerfi rappelle que les notaires ont déjà constaté une baisse de
1% sur les prix de l'ancien au cours des trois premiers mois de l'année.
Les
prix de l'immobilier entreraient donc dans une phase baissière, notamment dans l'ancien, qui devrait arriver à son plus
bas niveau en 2011, avec une diminution des prix de 14,5% sur
l'ensemble du cycle. Dans le neuf en revanche, les prix devraient chuter
de 12,5% pour les maisons individuelles et de 5% pour les appartements d'ici à 2013.
Au
final, cette baisse des prix devrait favoriser l'accession à la
propriété des ménages français. Dès 2011, les prix de l'immobilier
devraient à nouveau augmenter. Selon le scénario de Xerfi, les prix
remonteraient de 6% entre 2011 et 2015.
Avec Relaxnews
Crédit photo : HCLM (Flickr)
2 opinions-
Emer B, 17 juillet 2008 à 18:08
ravi d'avoir acheté mon appartement en 2006
;-( -
Mbadson, 17 juillet 2008 à 15:57
Les prix de l'immobilier sont dans la phase baissière depuis plusieurs mois.
Les prix affichés vont continuer à accentuer cette phase baissière.
C'est fini "le deplumage des pigeons". Nous attendons une baisse de 40% au minimum
du budget de certaines familles va dans les cigarettes, au détriment de l'alimentation
des Français convaincus que l'avenir de l'emploi est dans l'économie verte
